Судебная землеустроительная экспертиза (ЗУСЭ) — процессуальное действие, осуществляемое лицами, обладающими специальными знаниями в области землеустройства, смежных естественных, технических, экономических наук, которые дают заключение об объектах землеустройства и (или) их использовании, в том числе о состоянии земель и границах объектов землеустройства на местности.
Предмет судебной землеустроительной экспертизы — факты, обстоятельства m (фактические данные), связанные с землеустройством и (или) использованием объектов землеустройства, в том числе с определением на местности границ объектов землеустройства, стоимости земельных участков, устанавливаемые на основе специальных знаний в области землеустройства, смежных естественных, технических, экономических наук.
Объектами ЗУСЭ являются: объект или объекты землеустройства, в том числе территории населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон; документы, содержащие информацию об объекте (объектах) землеустройства или их частях.
Формулировка вопросов (об определении на местности границ объектов землеустройства):
1. Каково фактическое местоположение границ и площадь земельных участков истца и ответчика?
2. Соответствует ли месторасположение границ и размер площадей фактического пользования участков истца и ответчика месторасположению границ и размерам площадей по правоустанавливающим документам? В случае выявления несоответствия нанести его на планы участков.
Необходимые документы: землеустроительная документация, межевые дела, m правоустанавливающие документы.
Формулировка вопросов
(об определении стоимости земельных участков):
1. Какова рыночная стоимость земельного участка (его части) по состоянию на конкретную дату?
Необходимые документы: землеустроительная документация, межевые дела, правоустанавливающие документы.
При выполнении экспертиз и экспертных исследований применяются следующие приборы и инструменты
1. Лазерный нивелир FL 400HA-G.
2. Тахеометр Nikon DTM-322.
3. GPS-приемник.